2015年12月28日 星期一

看屋筆記-49: 我要創業...你不可不知的創業辛酸史~看完我流淚了...

今天看屋筆記....是看店面...
一個好怪,他們也說不出來為什麼,
從開店忙到收店...生意好到完全沒休息時間...
但是竟然還是賠錢?!?!
到底是怎麼了?
你不可不知的創業辛酸史

2015年12月24日 星期四

看屋筆記-48:降息了...低利率時代~不收租要幹嘛?

央行又降息了~

當你手中有100萬存款,

要定存多久才會有200萬呢?

答案是......54.5年(以1.28%複利計算)~

在低利率時代,如何聰明理財?

相信大家都會有自己的一套方法

今天的看屋筆記要跟大家分享一個....

                                                  小資包租公的自白....

2015年12月21日 星期一

看屋筆記-47:踏進青埔~國泰名品城 國泰Outlet~

看屋筆記這次跨了縣市~來到了青埔....
為什麼寫了青埔呢?理由有3個....
理由1. 因為小編去也一起去國泰名品城進香去了....
理由2. 小編在2013年也寫過青埔的筆記...
理由3. 有點嚇壞我~也有點感動....

                                    所以要分享一下我此時悸動的心情....

2015年12月17日 星期四

看屋筆記-46:買屋送裝潢~順便送白蟻...致命的蟲蟲危機

大新竹看屋筆記~
十口一心:思房~思屋~思幸福美屋
八目共賞:賞屋~賞房~賞白蟻
今天要跟大家分享一間被白蟻入侵的好房... 
對抗絕世好蟻~Fighting.... 


2015年12月9日 星期三

看屋筆記-45:不見天日的雙生套房~

看屋筆記又來囉....
又見雙拼套房~
這次這個雙拼套房有3個優點
1. 冬天絕對溫暖
2. 而且一定不會被陽光曬醒
3. 不用走出去也可以去拜訪鄰居敦親睦鄰
這樣的房子要到哪裡找呢?

20160106 ( 三) 小資投資交流會

20160106 ( 三) 小資投資交流會


"Hope well and have well"

 Hey~朋友們,還在上班辛苦、下班抱怨、假日賴在床的日子嗎?

甩開上班自怨自艾的心境,喚醒那沉睡心,利用下班閒暇時光,

讓你我的平凡生活想要變好就會更好!!

一起參加小資團隊舉辦的投資交流會吧!!

參加小資團隊舉辦的投資交流會:

不僅可以在課程以外的場合中與講師深聊,

也是各投資領域的朋友們一同聚會的時間;

拋下過去制式課程的枷鎖,

以輕鬆的方式大談投資經喲!

















!!!!此次交流會神秘嘉賓介紹!!!


她,
從小在投資房地產的環境中長大、
眼光精準,選物件犀利、
擁有豐富的經驗及火辣的身材、
擁有願意分享及學習的心!!!
 
 
**人生不一定要最好,但一定要懂得讓自己更好**
~人數限15人,請各位夥伴盡早報名~
日期:2016/01/06  (三)
時間:19:30 ~ 21:30
地點:Coffee Wood (新竹市三民路148號)
消費:配合活動場地低消 (點一杯飲料即可)
先前投資交流會花絮:http://ppt.cc/4HxR
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2015年12月7日 星期一

20151213 (日) 小資第十七期 看屋團之小兵立大功

20151213 (日) 小資第十七期 看屋團之設小兵立大功


周邊許多朋友們準備邁向人生的另個階段,
與身邊的另一半共結連理,所以也都伴隨著"房事"問題。

每每看房就是走馬看花,也不知道該看什麼?
聽到這,Kevin不經疑惑的詢問:你都如何下決定呢?
朋友立馬神回:先看感覺囉!

冰友呀~別在無頭緒的看房了!!

房地產注重的是房貸槓桿,

自備款亦是大家考量的其中之一,

這次小資團隊以市場上看似不起眼的低價中古屋做為看屋標的,

將帶你看看中古屋的如何飛上枝頭當鳳凰?



各位若有任何看房的疑問,

也歡迎把問題提出來,

讓我們一起討論解決 ! !

從問題中學習,是最快速的成長的捷徑唷!


注意:

1、人數限於15人,請各位盡早報名

2、請各位朋友騎車參與活動,以方便看屋,若交通工具上有任何問題,請先來信通知

      小資團隊 b1987617@gmail.com

 3、本此小資團隊將開放投資機會給想一起財富自由的朋友。

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報  名:http://goo.gl/forms/muE53RokQm

日  期:2015/12/13 (日)

時  間:1:30 ~ 5:30 PM

地    址:新竹市成功路71號3F (成鴻不動產訓練中心)

活動費用:300元場地費

小資看屋團活動花絮:http://berich-kevin.blogspot.tw/2015/03/20150315_16.html

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2015年11月23日 星期一

看屋筆記-44:這輩子再也不敢買房投資的惡夢~看完後我哭了....

如果你想要從此對
房地產投資獲利
                                    快速死心~
那麼以下有三個步驟....
照著做保證你從30歲恨它恨到80歲~

2015年11月9日 星期一

看屋筆記-43: 醜屋翻身日記~廁所防水測試篇~


又見大醜屋!
物品清空後 的驚喜~
現況交屋...就是護身符嗎?
請看小編為你破解這個王牌護身符!
然後再見證醜屋翻身喔!

2015年11月4日 星期三

20151215 (二) 小資投資交流會

20151215 (二) 小資投資交流會



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不僅可以在課程以外的場合中與講師深聊,

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他,
號稱新竹土地公、
擁有新竹房屋的大寶典、
擁有不可取代的豐富經驗!!!
 
 
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日期:2015/12/15  (二)
時間:19:30 ~ 21:30
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消費:配合活動場地低消 (點一杯飲料即可)
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20151125 (三) 小資投資交流會

20151125 (三) 小資投資交流會



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甩開上班自怨自艾的心境,喚醒那沉睡心,利用下班閒暇時光,

讓你我的平凡生活想要變好就會更好!!

一起參加小資團隊舉辦的投資交流會吧!!

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不僅可以在課程以外的場合中與講師深聊,

也是各投資領域的朋友們一同聚會的時間;

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!!!!此次交流會神秘嘉賓介紹!!!

他,
擁有美感的慧眼、
畫符朽為神奇的超能力、
宅裝、裝潢通通一把罩、
房子化妝師第一把交椅!!!
 
 
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日期:2015/11/25  (三)
時間:19:30 ~ 21:30
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20151115 (日) 小資第十六期 看屋團之設計師的家


  20151115 (日) 小資第十六期 看屋團之設計師的家


周邊許多朋友們準備邁向人生的另個階段,
與身邊的另一半共結連理,所以也都伴隨著"房事"問題。


每每看房就是走馬看花,也不知道該看什麼?
聽到這,Kevin不經疑惑的詢問:你都如何下決定呢?
朋友立馬神回:先看感覺囉!


冰友呀~別在無頭緒的看房了!!


房地產注重的是房貸槓桿,


自備款亦是大家考量的其中之一,


這次小資團隊以市場上畫龍點睛的中古屋做為看屋標的,


將帶你看看中古屋的如何飛上枝頭當鳳凰?

是不是真的裝潢賣向就好呢?


各位若有任何看房的疑問,

也歡迎把問題提出來,

讓我們一起討論解決 ! !

從問題中學習,是最快速的成長的捷徑唷!


注意:

1、人數限於15人,請各位盡早報名

2、請各位朋友騎車參與活動,以方便看屋,若交通工具上有任何問題,請先來信通知

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日  期:2015/11/15 (日)

時  間:1:30 ~ 5:30 PM

地    址:新竹市成功路71號3F (成鴻不動產訓練中心)

活動費用:300元場地費

小資看屋團活動花絮:http://berich-kevin.blogspot.tw/2015/03/20150315_16.html

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2015年10月25日 星期日

看屋筆記-42:驚見黑心裝潢屋!!、一切秘密盡在圖片中

買屋最怕撞水!撞鬼!跟撞惡鄰居!!
今天要介紹一篇~跟撞水有關的筆記~
一間看似溫馨美滿的幸福兩房~
到底撞水的秘密在哪裡呢?

2015年10月15日 星期四

看屋筆記41: 文教奇蹟...見證醜女大翻身

俗話說~佛要金裝,人要衣裝
那房子需要什麼裝呢?
一間位於文教區的華廈如何醜女大翻身??
讓我們來見證奇蹟囉!!

物件介紹:
地點:文教區的3房華廈(有電梯)
坪數:室內約24-25坪
屋齡:30左右
價格:市價6-7成
特色:採光通風優, 但是格局不太方正, 樓板有點低,  地板彭共, anyway就是需要大整~所以便宜是有原因的!
出售背景

2015年10月10日 星期六

葵妮精緻沙龍-Kevin 大改造

葵妮精緻沙龍-Kevin 大改造

要成為一個成功的企業家,除了在該領域的專業外,外在的形象也是成功的關鍵之一!!!
Kevin 每每剪完頭髮就會像左上圖一樣,看起來像是大學生,可是再怎麼說我也是正港的男子漢啊!!

那天陪著女友燙頭髮.......一不小心......

20151014 (三) 小資投資交流會

20151014 (三) 小資投資交流會



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他,
著有房市房事一書;
銀行、房仲體系有一定程度的理解;
房地產的敏銳度都是在第一線;
曾經受邀當TVBS地球黃金線分析房產見解;
教學與分享有著百分之百的熱忱!!!
 
 
**人生不一定要最好,但一定要懂得讓自己更好**
~人數限15人,請各位夥伴盡早報名~

日期:2015/10/14 (三)
時間:19:30 ~ 21:30
地點:Coffee Wood (新竹市三民路148號)
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2015年10月4日 星期日

新竹竹北葵妮精緻美髮沙龍-PH值轉性蛋白介紹篇,染髮、燙髮推

葵妮精緻沙龍-PH值轉性蛋白 介紹篇


“葵妮精緻沙龍”所使用的PH值轉性蛋白到底是什麼?
請容胚米為各位做整理介紹!

推薦新竹竹北葵妮精緻美髮沙龍打造新面貌之胚米燙髮篇

葵妮精緻沙龍打造新面貌 之 胚米篇

自以為氣質的直髮經過了一成不變五年,您沒聽錯,五年!! 曾經再以為的美麗,也顯得老氣與頹廢!! 

於是決心來的大改造啦!!!

2015年10月2日 星期五

看屋筆記-40:驚見投資客物件遭法拍....投資客大逃亡...!!

一般法拍物件不外乎是
破爛!屋況差!要不就是....凶....
但是這次居然是....
整理的房子+整套全新傢俱噎!!
這到底是怎麼了??
房市要崩盤了嗎?
讓我們繼續看下去....

2015年9月21日 星期一

葵妮精緻沙龍& PH轉性蛋白(姐的跪求神醫之路~如果你也想拯救滿頭稻草~一定要看!!)


擁有一頭亮麗的秀髮~我想是很多女生從小到大的夢想....


然而我...因為天生自然捲+頭髮比較粗~要讓它輕柔飄逸的飛起來~還真是有點困難....


聽說有醫生可以整治我這一頭已經病入膏肓的頭髮~
小編立馬一定要來跪求名醫....
還好Dr.Hair 說我的頭髮還有救....
究竟該怎麼救?
讓我一一跟大家分享我這趟神奇的求醫之旅...

2015年9月14日 星期一

看屋筆記-39:影響我們一生之殘酷的領悟~說好的車位呢?

什麼??!!正市區3房有電梯+車位只要$5**
我要我要!!選我選我!!你知道有多少人想要嗎?
電話給他打下去~快搶!!!
不過......這個車位...到底是...
今天要跟大家分享一個....關於崩潰車位的故事...

2015年8月30日 星期日

看屋筆記38:驚見開價10%的商旅尤物~~驚驚驚!!!

人生3D的契機....Death 死亡, Debt 負債, Divorce 離婚

這個3D用在不動產上特別有感覺....

死亡而產生需要繼承的物件通常辦隨著爭執....

而蘋果常常在這個時候會不小心產生....只恨我口袋不夠深!!

2015年8月20日 星期四

看屋筆記-37:房價跌了?! 驚見近3年來最便宜的商辦!! PS.正市中心

正市區單坪開價10多萬, 有便宜嗎?
火車站+市政府+圓環商圈, 有便宜嗎?
大面寬+採光優+屋齡20上下, 有便宜嗎?
屋主要哭了.....不是因為太便宜...而是.....

2015年8月11日 星期二

看屋筆記-36:說好的點交呢?你不可不知法拍祕辛~第三個太誇張了!

不是說好一手交錢一手交屋?

為何你拿了錢走了~

還留下一個沒有租約的租客?

你不可不知的法拍血淚史~請繼續看下去....

法拍界的祕辛~第3個實在太誇張了!

2015年8月3日 星期一

20150913 (日) 小資包租公養成計畫第一屆


20150823 (日) 因颱風延期至9/13(日)

小資包租公養成計畫第一屆

政策變變變
房市瞬息萬變
現在到底是要買房還是要賣房?
要逢低買進?
還是要獲利了結?
房市究竟會如何發展?
究竟現在還可不可以買房收租?

20150812 (三) 小資投資交流聚會之國際房地產交流

20150812 (三) 小資投資交流聚會



又到了我們每個月一次的小資投資交流會!

房地產投資不外乎專業/夥伴/人脈/資訊/教練 這幾樣要素,

而小資投資交流會舉辦的目的也就在於讓大家做人脈的聯結及串聯喲!

大家一定好奇這次的主題是什麼呢?

2015年7月28日 星期二

看屋筆記-35: 被豪宅包圍的感覺~公寓價擠身住豪宅?!

這個區域
新房子$3@@@萬, 半新屋$2***萬
20年中古華廈都要$8@@萬
這間有電梯的華廈居然只要$5字頭...
屋主傻了嗎??到底是發生什麼事了?



2015年7月16日 星期四

看屋筆記-34:毛毛的!看房窘途

今天要告訴各位一個....
很久很久很久沒有住人的物件
但是為什麼看完.....
有5個人頭暈~1個人起雞皮疙瘩~
1個人被吹....氣....2台手機當機...
究竟是發生了什麼事呢......

2015年7月9日 星期四

看屋筆記-33 :巨人宅中的特殊行業....

如果你以為高樓層~採光就一定好~
那你就.....錯......了......
因為旁邊的人比你還高.....
藏身於巨城附近的住宅中....
原來還有一個這樣的行業悄悄營業著.....
小編冒著被告的風險~偷偷告訴你這個故事.....

2015年7月2日 星期四

2015/7/19(日)富甲國際商務中心慶開幕囉!






各位親愛的朋友們~我是Kevin,

今年小資團隊精心策劃的‘’富甲國際商務中心‘’將於 2015年7月19日(日)隆重開幕囉!
富甲國際新竹商務中心是新竹第一個高規格的商務中心,

富甲國際主要營業項目為微型辦公室出租室內空間設計
開幕當日敬備薄茶及點心,
誠摯地邀請各位朋友屆時大駕光臨/蒞臨指導,
參加溫馨而熱鬧的開幕茶會!

日期:2015年7月19日 (日)
時間:下午1點至下午5點 整
地點:新竹市自由路69號7樓之2

富甲國際商務中心 執行長 潘凱文 敬邀

2015年6月30日 星期二

20150725 (六) 小資第十五期 看屋團之房產包租公篇


  20150725 (六) 小資第十五期 看屋團之房產包租公篇


周邊許多朋友們準備邁向人生的另個階段,
與身邊的另一半共結連理,所以也都伴隨著"房事"問題。


每每看房就是走馬看花,也不知道該看什麼?
聽到這,Kevin不經疑惑的詢問:你都如何下決定呢?
朋友立馬神回:先看感覺囉!


冰友呀~別在無頭緒的看房了!!


房地產注重的是房貸槓桿,


自備款亦是大家考量的其中之一,


這次小資團隊以市場上的包租公中古屋做為看屋標的,


將帶你看看收租的報酬率怎麼評估呢?

哪裡的地段好不好租呢?

請各位準備好近期看房的疑問,


讓我們一起討論解決,


從問題中學習,是最快速的成長的捷徑唷!

注意:

1、人數限於15人,請各位盡早報名

2、請各位朋友騎車參與活動,以方便看屋,若交通工具上有任何問題,請先來信通知

      小資團隊 b1987617@gmail.com

 3、本此小資團隊將開放投資機會給想一起財富自由的朋友。

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報  名:http://ppt.cc/sfMnn

日  期:2015/07/25 (六)

時  間:1:30 ~ 5:30 PM

地    址:新竹市成功路71號3F (成鴻不動產訓練中心)

活動費用:300元場地費

小資看屋團活動花絮:http://berich-kevin.blogspot.tw/2015/03/20150315_16.html

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20150714 (二) 小資投資交流聚會之房地產稅務交流

20150714 (二) 小資投資交流聚會



又到了我們每個月一次的小資投資交流會!

房地產投資不外乎專業/夥伴/人脈/資訊/教練 這幾樣要素,

而小資投資交流會舉辦的目的也就在於讓大家做人脈的聯結及串聯喲!

這次我們將以稅務為開頭的主題喲!

2016年房地合一即將正式上路了 !!!

何謂房地合一稅
自用400萬的免稅額,到底是如何算出來的?
房地合一後的節稅策略?
房地合一日出條款前,是否為購房好時機?
房地合一實施後甚麼樣的商品為成為主流趨勢?
房地合一實施後甚麼地區的房地產會翻身成為主流?
房地合一實施後房地產老師身價爆紅?
網路上有人說開公司買房節稅,具體做法如何,可行嗎?
網路上有人把出請人頭當員工節稅,具體做法為何,是否有節稅效果?

房地合一 到底是什麼 ? ? 又影響了水生火熱的人民些什麼 ? ?

20150707 (二) 小資第十四期 看屋團 & 聚會 (平日)

20150707 (二) 小資第十四期 看屋團 & 聚會  (平日)
照片取截自網路

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
您沒看錯,就是利用平日的下班時間,與您一起投資自己!!

2015年6月29日 星期一

看屋筆記-32 : 銷售達人絞盡腦汁的廣告內幕~大大大大宅

好的廣告讓你上天堂業績百萬~
不好的廣告讓你一直上法堂~
A君看了一個售屋廣告~
"使用空間上百坪+雙平面車位" 
居然開價1@@@!!
電話給他打下去~
讓咱們看下去吧!

2015年6月22日 星期一

看屋筆記-31: 稀有一樓~大水溝上的奇蹟

今天要介紹的是.....
明明就是被遺忘師院大宅
但是又是站在河道上的黃金屋
可是又好像是水溝上的奇蹟…
喔!我在説什麼....你們看就知道了啦!

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