看屋筆記-42:驚見黑心裝潢屋！！、一切秘密盡在圖片中

買屋最怕撞水！撞鬼！跟撞惡鄰居！！

今天要介紹一篇～跟撞水有關的筆記～

一間看似溫馨美滿的幸福兩房～

到底撞水的秘密在哪裡呢？

物件基本資料
地點：竹＠市正路邊有社區管理
屋齡：20上下
大小：室內約17~18坪
特色：採光不錯！前後大陽台, 高樓層景觀戶
價位：開價3＠＠萬 （那一年....）
出售背景：屋主要換房子～這間是起家厝！聽說已經住6~7年了！因為家裡人口數增多了！所以需要買大賣小囉！！看屋當時人還住在裡面～有傢具跟很多雜物～看似準備搬家就是了！！

現在讓我們一起來欣賞這間房子吧！！

格局方正！而且廚房超大！！

還有前後陽台～

一進屋內～很整齊！不過東西很多就是了！
房子有裝潢～不少木作裝潢....

果然是高樓層景觀戶！

Ｖiew真是很棒！

不過看到這一天花板的木作～
小編真的覺得是又歡喜又憂愁～～
（憂愁>歡喜）

開心的是～省了裝潢費呀！！
但是憂愁的是...拆下來還真的不知道會不會有驚喜呀！

不過可以從一些地方看出端倪....
這些像是水痕～又像是油漆接縫....到
底是有沒有漏水呀？
（等一下要記得去頂樓瞧瞧！）

用手電筒照著看～發現有一些不尋常的地方......
這些一塊一塊的到底是什麼？

來到陽台...實在不知道為什麼屋主要在陽台的這面牆必釘一塊木板～而且上方壁癌到處飛！這個真是詭異...

擋不住的水痕....看來這個滲的有點嚴重誒！！
欲蓋彌彰呀～～

這個廁所有很經典！看起來已經這樣使用一段時間囉！
合理的推論～應該是廁所也有處理過漏水的問題！
不重新做的理由可能有
1. 修不好～就這樣放這～隨時休比較方便！
2. 反正都準備要搬家了～就這樣放著給下一手屋主處理
（不過無論是哪個理由～看了都是有點毛毛的！）

廚房真的也是很大的！！
可是不知道為什麼排水孔上面要插一根管子
（應該是冷氣管）
（至今小編還是覺得很奇怪....通常大樓都會預留冷氣管線的孔～莫非...是這棟沒有？）不解...

來到頂樓後！瞬間秒懂！

這個接縫跟樓下天花板的痕～一模一樣！

看來天花板滲水是真的！
不知道把木板拆了又是一個什麼樣的景象呢！！

梯間的外牆也有壁癌.....

人生總是有很多的無奈.....

小編認為～誠實是一種美德！當然～屋主自身可能沒有蓄意要欺騙客戶的意思～只是可能他自己也不知道哪裡有滲水....不過屋況也反應在房價上面！屋主不負責修繕～買方須要自己評估....

常見的隱形黑心裝潢～小編大概列了幾種～給大家參考

完全不管有沒有滲水～就直接貼壁紙啦！又快又美麗！

打掉價高的木板～結果發現下面都是垃圾廢料！
（原來是當時施工時工人把廢料直接塞在下面...）

明明就是有壁癌～卻不作防水....

而直接把壁癌刮掉然後重新上漆....

用了劣質品的膝酸鈣板...結果沒多久就整個變形...

明明就鋼筋外漏了...居然也不處理...還直接木板蓋起來...

最近很流行黑心....黑心鴨血...黑心油.......還有什麼能不黑心呢？我們只能盡力地捍衛自己自身權益....

＠買房子還是要找有品牌的仲介公司！因為問題發生的時候才會有人幫忙處理....

＠裝潢房子還是要找有公司登記的裝潢公司...因為工頭如果人不見了...風險很大！

＠裝潢房子要監工！要打合約！要註明施工材質與施工方法....（關於工程合約部份可以搜尋google大使....非常多！)

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