Dr. House 小資夢想實踐家: 看屋筆記38:驚見開價10%的商旅尤物～～驚驚驚！！！

人生3D的契機....Death 死亡, Debt 負債, Divorce 離婚

這個3D用在不動產上特別有感覺....

死亡而產生需要繼承的物件通常辦隨著爭執....

而蘋果常常在這個時候會不小心產生....只恨我口袋不夠深！！

物件資料：

地點：火車站附近～大遠百商圈

物件類型：整棟八層＋一二樓店面

坪數：單層可用空間約50坪上下

價位：便宜的要哭了

銷售背景：早期地主自地自建, 然後年紀大了～往生了～就發生繼承的問題, 後來大家一人一半, 把整棟分成左邊與右邊....經過多年的輾轉易主...然後形成一種很奇特的屋況....（如果能整合一下～應該會變成新竹市的地標喔！）

可是呢～人世間就是有很多的無奈～

來欣賞一下吧！

看起來真的是很怪異....好大的空間～

陽台實際上已經外推了

後面圖顏色的部份～合理的推測是增建

這個看起來根本不只50坪～起碼上百坪呀！！

因為只有賣右邊這一半嘛！！！

是的！只賣一半喔！！因為左邊是別人的喔！！

所以買了要自己把牆壁隔回去喔！！

欣賞實際照片吧！！

就每一層都一樣....

很長很長....

然後只有一間廁所

號稱是廚房的廚房

然後明管在天上飛來飛去...

然後這個"隔間牆"的對面就是"鄰居"

價值在那兒？？
小編思考過兩個方案～
1. 改成正常住家,大三房或是大四房, 然後再給間廁所＋給間廚房.....But....格局可以生出來...但是車位我們可是沒有辦法的....大四房在這個車位難求的正市區是要賣給誰呀？！！

2. 改成套房吧～正市區～日租套房＋店面=超強現金流耶！！
其實認真評估一下～改成三房跟四房的工程款已經快要＝改建成套房的工程款了！