2014年12月22日 星期一

看屋筆記-16:捕獲野生裸體厝


什麼最美?
裸體?還是若隱若現?....
沒有屋頂的房子~沒有遮蔽功能~
牆壁崩坍~沒有阻隔功能~
捕獲天然裸體........


2014年12月17日 星期三

20141217 投資客聚會活動花絮

20141217 投資客聚會活動花絮



12/17的晚上大家不畏低溫,帶著滿滿的熱情參加,

讓小資團隊非常感動,

現場來的有些剛加入派宏的新朋友,也有投資場上的老手們,

還有清大的副教授呢!!

看屋筆記-15:後站2億套房.....


如果有一天早上醒來, 你爸告訴你,
其實他在鬧區有一棟100多間的套房, 
希望你去管理....那麼你會.....
K爸有一天喝醉了~
不小心說出了這個驚人的秘密..........


2014年12月14日 星期日

20141229 (一) 小資包租公第一期


20141229 (一) 小資包租公第一期


富爸爸現金流遊戲告訴我們:

不論職業皆可從窮人老鼠圈跳至快車道!!

20141225 (四) 小資聖誕趴來囉!! 一起來同樂吧!

20141225 (四) 小資聖誕趴


Hey~各位朋友們,

2014年也即將到了尾聲,


小資團隊很感謝各位朋友們今年的支持、幫忙及教導,讓小資團隊持續茁壯,更有機會服務大家,
也更有實力帶領各位朋友朝自己的夢想前進。

在此,小資在12/25 (四)這天將舉行大型的聖誕聚會,過程中以輕鬆聊天的方式做交流,小資團隊也將藉由這個場合展現在2014年的成果,回顧今年的點點滴滴,同時將與您分享小資團隊在未來2015年的計劃與展望! 活動當天我們將準備餐點供各位夥伴們做使用,在此!!團隊的全體成員誠摯的歡迎您一起來見證小資團隊的成長歷程吧!!

小資團隊 邀請您 (也歡迎攜伴參加哦~)


聖誕趴規則

1、請各位朋友當日穿著需有紅色、綠色相關的衣服、飾品、鞋子……等。

2、請各位朋友準備約300元左右禮物進行交換禮物的遊戲!

**請各位朋友們務必填寫報名表,以便小資團隊統計人數**

報名:http://ppt.cc/QQnP

日期:2014/12/25 (四)

時間:7:00~10:00 PM

費用:請準備約300元左右的禮物

地點:新竹市成功路71號3F (成鴻不動產資訊教學中心)


活動流程:
19:00-19:30 報到
19:30-20:00 自行取餐並交流
20:00-21:00 成果發表會
21:00-21:30 交換禮物
21:30-22:00 自由交流食材將由小資團隊為各位準備妥貼,請各位帶著一顆快樂的心情來玩樂啦!!

20141228 (日) 小資法拍 分享會 (第二期)

20141228 (日) 小資法拍 分享會 (第二期)

跳脫傳統思維的法拍分享會來囉!!
法拍 = 黑道、海蟑螂、逼良賣房??
錯   錯  

201412017 (三) 小資投資客聚會

20141217 投資客聚會活動花絮



12/17的晚上大家不畏低溫,帶著滿滿的熱情參加,

讓小資團隊非常感動,

現場來的有些剛加入派宏的新朋友,也有投資場上的老手們,

還有清大的副教授呢!!

20141222 (一) 第二屆小資現金流遊戲開跑啦!

20141222 (一) 小資現金流遊戲第二屆開跑啦!
沒有玩過現金流遊戲的朋友們,機會又來囉!富爸爸所開創的現金流遊戲,實在是戲如人生阿~


2014年12月8日 星期一

看屋筆記-14:巨城空心大宅~


沒有廚房, 沒有隔間, 沒有廁所.....
那我們就給他廚房~給它隔間~給他廁所
But….
如果連樓板都不見了.....這......

2014年12月6日 星期六

20141206 小資看屋團第七期活動花絮


20141206 小資看屋團第七期活動花絮


從開辦活動以來,總是尋找該如何讓學員能依照興趣所向來學習,可以達到更好的效果。

經過長時間的調查與了解,

發現許多學員對於包租公/婆很感興趣,

因此小資團隊特別挑選市場上的相關物件,做為學員的教學範例。

2014年12月5日 星期五

20141206 (六) 小資看屋團第七期之包租公篇





富爸爸現金流遊戲告訴我們:

不論職業皆可從窮人老鼠圈跳至快車道,

偶然看到這位28歲的七年級生坐擁多間套房成為百萬包租公,

更是驗證這個說法 ,
包租公看似簡單但怎麼去挑選物件呢?

2014年12月1日 星期一

看屋筆記-13:站前屠龍寶刀

既不方正, 也沒有斜角
又深又長又窄的房子可以買嗎?
今天跟大家分享一下這間寶刀房~

2014年11月24日 星期一

看屋筆記-12:市中心~連體Apple

地點好, 價格殺, 叫Apple
But…..
如果…是連體Apple.....一次要吃兩顆?!
沒有出入口的華廈, 居然這樣活了30年...
今天來介紹一篇神奇的連體APPLE吧!

2014年11月17日 星期一

看屋筆記-11:11/8看屋團-2 ~ 保證全區訊號最棒的黃金學區

基地台好不好?
在樓上好嗎?在隔壁好嗎?
在我們住的社區好嗎?
開什麼玩笑!!!!當然不可以!

房價, 轉手率.....
讓我們對這個社區至上最高的敬意吧!
跟大家分享這個大時代下的犧牲者!

2014年11月10日 星期一

看屋筆記-10:(11/8看屋團-1 ) 內正外斜的梯形屋

大家都喜歡格局方正的房子, 
如果方正再加上通風採光佳,
 那可是上等貨色囉! 

但是天生不美麗該怎麼辦? 
雖然人家說”落土時八字命“ 
但是我更相信”人定勝天“ 
今天讓我們一起來討論這個”需要後天努力“的好房吧!

2014年11月6日 星期四

2014/11/8 (六) 小資之中古屋看屋團



小資看屋團又來啦~!!

近期周邊許多朋友們準備邁向人生的另個階段,

與身邊的另一半共結連理,

2014年11月4日 星期二

看屋筆記-9:市中心的無奈公寓

養一間房子~
除了要負擔房貸, 水電等基本費用, 
有時候管理費也是一個成本, 
究竟管理費該收還是不該收?該收多少?
沒有管理費的房子真的有比較省嗎?
小編今天要跟大家分享~
沒有管理費的社區遇到的無奈事!



2014年10月27日 星期一

看房筆記-8:嫌惡之一~無尾巷(1)


T媽找房子已經找好久~整整看了兩年!

T媽為什麼找這麼久?因為他有很多不要!
不要廁所在中間!
不要開放式廚房!
不要無尾巷!
不要一開門就看到樓梯!
不要很多很多東西~~
今天我們就來研究一下無尾巷好了!

2014年10月20日 星期一

看屋筆記-7:什麼都沒有的房子


沒有房間?!沒有廚房?!
沒有客廳?!沒有陽台?!
我們......只有一間廁所....


什麼都沒有的房子可以買嗎?
今天跟大家分享一個從無到有的房子.....它就像是“孩子”~被生出來了!

2014年10月14日 星期二

看屋筆記-6:(法拍物件分享)沒有不會消失的債務~只有不會消失失誤

首先~謝謝藍老師分享我們這個故事,
以前車之鑑,警示後人,
有債務問題發生時,要多聽多問,多做功課!
因為一不小心,我們辛苦一輩子的房子就會瞬間變成別人的房子!

2014年10月7日 星期二

看屋筆記-5:會哭的房子~

壁癌老屋昏鴨~沒有橋的流水人家
窗戶, 水管, 糞管,
輕鋼架下.......唉.....
這是我第一眼看到這個房子的心情寫照....



2014年9月29日 星期一

看屋筆記-4:我家樓上有池塘~池塘裡面有磨斯~~~


大家都不喜歡的頂樓可以買嗎?
為什麼不喜歡頂樓?
熱熱熱~水水水~
又熱又滲水....到底該買還是不該買?

2014年9月22日 星期一

看屋筆記-3:一流學區裡的黃金廢墟


廢墟的定義是什麼?
維基百科說:"廢墟指建築物荒廢後的遺跡....."
我們說:“好的廢墟是我們眼中的黃金...."

2014年9月21日 星期日

20140927 (六) 現金流遊戲報名




改變人生觀念之現金流遊戲

你是否想過自己與那些富人間的差異,究竟是什麼呢?
為什麼有的人可以很年輕就富有?
為什麼有些人存了一輩子的錢,卻突然在一夕之間一無所有?
你曾想過自己要什麼樣的生活?
不論你自認理財觀念有多好,是不是還有再突破的空間呢?


2014年9月17日 星期三

看屋筆記-2~等待被”ㄉㄨ更”的公寓

都更可以等待嗎?
用時間換取一戶換一戶的機會卡?
漫漫長路~有誰能陪我一起往前走...


2014年9月16日 星期二

何月雲(二姐)向上的力量 公益分享會 _新竹場 10/12 (日)


你曾想過全身上下只有25元及一張身分證後時你該如何面對人生嗎?

剩下 25 元,家庭更負債連連,幼小弟妹又沒人照顧,這樣的困境下,你又會如何面對人生嗎?

2014年9月14日 星期日

看屋筆記-1:菜市場上的黃金屋

十大嫌惡設施之一的房子可以買嗎?
你喜歡住郊區還是住在正鬧區的菜市場上?
如果這兩個房子的預算差不多的話~你又會怎麼選?


2014年9月13日 星期六

RD 達人分享講座



如果你還停留在“七年級生都是爛草莓?”這印象,那麼你就落伍了!!!

外縣市簽約之特別篇


圖片截取網路


Kevin 近來有個非常特別的經驗:就是賣房賣到別縣市去簽約溜~~

故事是這樣子來的....

2014年9月9日 星期二

20140909 何月雲(二姐)向上的力量 _心得分享

圖片擷取於網路
二姐,從負到鉅富?!
二姐,國小沒畢業卻放眼國際財商?!
二姐,嶄新傑出的女性代表?!

2014年9月4日 星期四

20140911 (四) Dr. House小資投資客聚會 - 報名區
























Dr. House 小資夢想實踐家邀請各位投資的前輩及新手們一起來喝咖啡啦!

不論你有什麼房產、室內裝潢、投資、心事……等問題,

趁這難得的機會,讓大家一起探討與研究,

 為自己的夢想上點顏色吧!

=======請立即報名=======

20140911 () Dr. House投資客聚會

時間:7:30 PM ~ 9:30 PM

地址:新竹市中山路450-1號(未來資訊中心)

備註:歡迎各位帶自己晚餐到此享用

報名網址:http://ppt.cc/vjLT
P.S 離開前請保持場地清潔

激勵人心的工程師包租公分享活動花絮


20140830 小資包租公熱血分享 回顧

包租公是人人稱羨的職業,

也是不少人的夢想之一,

延續上次的包租公實戰(小資包租公實戰分享 回顧篇),

這次特別請到實戰經驗豐富的朋友 Steve 來做分享。

2014年8月26日 星期二

8/31【從工程師到開公司-Miles 財務自由之路】- 你敢踏出舒適圈嗎?




還記得兩年多前在竹科認識了 Miles,

當時的我們也與剛踏入社會的新鮮人一樣,

以為有著一份工作就可以安然度日!

然而誤打誤撞的踏進投資理財後,

開啟了我們人生的轉淚點!

2014年8月23日 星期六

8/21 退伍及退休分享會-邁向財務自由之路 分享活動花絮


"退休"非人生的終點,

而是"追求夢想"的開始,

也是人生的另一個起點....


大家好我是Kevin,

也有人叫我小K。

很開心受Jerry邀請去分享我過去兩年多來的房地產投資心得,

在此謝謝Jerry過去的教導才有今天的自己。

2014年8月22日 星期五

[小資活動] - 8/30激勵人心的工程師包租公分享會




隨著分紅費用化之後科技業薪資逐年降低,

但因為福利相對好 人人都想擠破頭進台積電工作,

原以為進台積工作後,生活就可以無後顧之憂,

但小資發現其實許多台積的員工都更積極學習理財投資!!

中古屋裝潢-拆除

圖片截至網路

近日朋友家在做裝潢,就讓Kevin來叮嚀各位在工程拆除上的小細節!

2014年8月6日 星期三

20140802 小資包租公實戰分享 回顧



 20140802 小資包租公實戰分享 回顧

從開辦活動以來,總是尋找該如何讓學員能依照興趣所向來學習,可以達到更好的效果。

經過長時間的調查與了解,

發現許多學員對於包租公/婆很感興趣,

因此小資特將以往的看房實戰,改為有主題性的看房,針對學員的取向來教導。

2014年8月5日 星期二

【從工程師到開公司-Miles 財務自由之路】- 你敢踏出舒適圈嗎?




還記得兩年多前在竹科認識了 Miles,

當時的我們也與剛踏入社會的新鮮人一樣,

以為有著一份工作就可以安然度日!

然而誤打誤撞的踏進投資理財後,

開啟了我們人生的轉淚點!

2014年7月31日 星期四

生平第一次進法院~小資法拍實戰參與


你有參加過之前的小資法拍同學會嗎?

今天藍老師帶著我們來到法拍院!!

法院是一個非常莊嚴神聖的地方,

不外乎結婚~被告~告人~做證等。

但是今天~我是來觀摩"買房子"的!! 

跟大家分享一下。

2014年7月30日 星期三

裝潢開工 拜拜該準備甚麼呢?

裝潢開工到底要拜什麼呢?

幸福行動家永錫老師-時間管理



有多久沒去在意時間管理了呢??

大家總是汲汲營營的省東省西 為了省點錢,

但總是忘了最貴的其實是時間。

老師說時間管理就是把小事情做得好一點

而怎麼做?


永錫老師說 先吃掉那隻青蛙!

2014年7月27日 星期日

2014年7月18日 星期五

簽約-瑕疵擔保 學習篇
























不動產交易過程中,買賣雙方爭議案件,時有所聞,尤其是中古屋買賣,瑕疵擔保的主張更是常見,而究竟瑕疵擔保的法律關係相關定義為何?

2014年7月17日 星期四

[小資活動] 小資房產投資客聚會


2014/07/17 小資投資客聚會



平常的課程或活動中學員夥伴們常因講師或分享者被團團圍繞而錯失詢問個人問題的機會,

所以這次在週四的晚上辦了個小型的投資客聚會,

人脈就是錢脈,

借由這樣私下的場合來更可以深入的認識分享者或講師,

拓展自己的人脈喲!!

2014年7月15日 星期二

好的房子帶你上天堂,不好的房子還是可以上天堂

自住真的就不用考慮未來的轉手性和地點嗎?

自住就不是投資嗎?

同樣的價錢要選擇便宜的郊區還是較貴的市區呢?

一樣事兩樣情...

7年前,...

土增稅退稅!!

長久以來都一直聽說土增稅可以退稅,但是手續很複雜,一想到要跑政府流程,就覺得一個頭兩個大。
這次,我親自跑了一趟!原來並沒有我想像中的複雜,而且,稅賦局的承辦人員都很有耐心的教我,要補什麼資料都說的非常詳細喔!

2014年7月8日 星期二

[小資活動]小資法拍分享會-成功


20140628 小資法拍分享會-成功







學習投資房地產兩年多來,雖然曾聽前輩提及法拍屋能賺錢,卻未涉入太深;因緣際會之下,有幸在看房中認識新竹法拍達人-藍鴻德。


從鴻德那邊學習相當多的法拍實務資訊,讓小編十份震撼:原來購買法拍屋而達到財富自由的前輩們相當多,因而更進一步希望讓同學們能透過學習法拍屋的基本概念,開拓財商視野,所以就有了這次的法拍同學會囉!!


2014年3月29日 星期六

[小資活動] 小資看屋團


今年跟之前比較不一樣的是走團隊的路線,

所以我們成立了小資團隊!!

而3/29是我們的活動,

歡迎大家一起來參加唷!!


2014年3月19日 星期三

面臨選擇





唉呀!好久沒寫文章了!

大家理財做的怎麼樣呢?

還有持續看房嗎?

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