2016年11月23日 星期三

看屋筆記-62: 新鮮森林中的豪宅--竹北若山之美

到底是什麼樣的房子....
居然居然....一坪要30-40萬
到底又是什麼樣的房子....
居然居然....綠蔽率達150%?!



照片擷取網路~如有侵權請來信告知~

2016年11月6日 星期日

看屋筆記-61:此為私人土地~有家歸不得-Part 2

驚見6@@開價的透天厝.....
屋齡不到30;屋況尚優....土地20坪....
難道屋主傻了嗎?還是這是凶宅?
天哪!南寮也沒有這種價位呀!
到底發生什麼事了?



物件介紹
地點:真的在市中心, 旁邊的新成屋成交單坪18-20萬
出售年齡:20-22歲
建坪:有登記+沒登記的=55坪左右
地坪:建地20坪左右
凶宅:NO


既不是凶宅;也不是“假”透天, 那為什麼屋主要賣這麼便宜?難不成他佛心來的嗎?請看小編我細細到來....


小編認識一位阿姨(簡稱魚丸姨--因為他很喜歡吃南門魚丸);多年前跟先生離異,隻身帶著2個孩子獨立在外;直到前幾年,前夫身體微恙;她還是非常有情有義回家照顧前夫,但是無奈前夫最後還是敵不過病魔的摧殘,撒手人寰了!

後來房子就給阿姨跟他的另外兩個孩子繼承了....但是因為這間房子有著很多很多的回憶;有好的,有辛酸的,有無奈的...太五味雜陳了~所以他們便決定把這間房子賣了!!

魚丸姨的鄰居也是個獨立把兒子養大的一姐; 她有3個又高又壯又....有勢力的兒子...早在很多年前就把他們這幾戶人家門前的土地給整合起來了...換句話說,目前魚丸姨家跟左鄰右舍的門口都是這一姐家的私人土地....

這是魚丸姨家


這是一姐家


所以大家進出都要經過他們同意喔!!


我的房子要賣要租憑什麼都要跟你們全家報備呀!
有沒有搞錯!



經過無數次的“溝通”後....


1. 這條路看起來是道路, 實際上卻是私人土地
2. 雖是私人土地;但是已經讓裡面的人自由通行了也超過20年了, 是“既成道路”了
3. 依法規定,既成道路已經讓人通行了20年了, 就不能圍起來喔!

所以一姐不能不讓魚丸姨通行...也不能圍起來...
看起來...好像魚丸姨贏了...

But....


一姐就會這樣算了嗎?

我不圍起來...我停車可以了吧?


要過是嗎?
只能從旁邊的縫過去喔!!


👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

小編冒著生命危險實地走訪....
其實屋況也還不錯...真的就是進出口的問題
站在上面看就一覽無遺了!!
一進巷口就看到這個警告標語....
還多了一個鐵柵欄....





本來想偷偷地拍完照就跑掉的....
殊不知...出來的時候被遇到了....

"小姐, 巷口有標語你們沒看到嗎?"

“你們這樣是私闖民宅喔!”

“如果我們有東西不見;你們要負責嗎?”

接著又轉頭怒視可憐的房仲....

“又是你?”

“昨天不是已經跟你說過了!叫你不要再帶看了”

“到底要說幾次?”

“這整條路都是我家的”

“你們想要買裡面的房子,自己要想好, 不要怪我沒跟你說”

“晚上我兒子都會把車子停進來”

“都是賓士喔!不小心刮到什麼的,,,一定叫你們陪”

“賠死你們”

“賠死你們”

“陪死你們”


(為什麼打三次?因為她說得很大聲!怨念很深....)

----------------------------------------------------------------------這是分隔線

.
.
.

便宜吧?!

我們來分析一下狀況....

1. 他們搓圓仔湯搓好了...
2. 又或者一姐只是需要愛與關懷...所以被下手買方感動, 決定不鬧他了
3. 又或者其實下手買方根本不知道.....


無論結局是什麼...小編無福消受
小編只要想到...若干年後再演一次是很可怕的事情....
像我們這種沒身份沒背景沒靠山的人...還是不要挑戰高難度的東西...還有其他物件可以選擇




私人土地系列-1

看屋筆記-60:「告贏我才撤除」有家歸不得的血淚史


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