好的房子帶你上天堂，不好的房子還是可以上天堂

自住真的就不用考慮未來的轉手性和地點嗎?

自住就不是投資嗎?

同樣的價錢要選擇便宜的郊區還是較貴的市區呢?

一樣事兩樣情...

7年前,...

有個阿姨跟他的一位朋友都有買房子的需求，但是礙於自備款只有50~60W的考量, 兩個人各自選了自己想要的產品。

@阿姨選了一間位於大潤發附近的3房+1個機械車位的華廈, 權狀坪數共39P,340W

@阿伯選了一間也是位於大潤發附近的3房2F公寓,沒有車位,總坪數約30P,260W

阿姨這個房子最後自備款大約花了70萬上下
他思考角度: 

1. 也許現在用不到車位,但是有車位也可以租人 

2. 屋齡大約12~15年上下,應該還可以住10~15年沒問題
3. 這房子的位置點真的很棒(湳中街)生活機能好,兒子半夜肚子餓樓下就有便利商店

阿伯的房子最後自備款大概只花了不到50萬 

他思考角度:

1. 我又沒有車, 幹嘛多花50~80萬買個車位
2. 雖然是公寓沒電梯,但是2樓可以當作運動
3. 生活機能很好(武陵路)~雖然巷弄小了點~但是很安靜
4. 還有多的錢可以留在身邊。

7年後~時光飛逝~各自的小孩都長大了!也該需要換屋了!

@阿姨的房子在102年年底出售620萬
@阿伯的房子在103年年初出售376萬

這位阿姨~是我媽~

這個阿伯~是我媽的朋友

如果買房子是一種投資~

如果你希望你換屋時房子可以增值

長遠的思考+以後的轉手率=最後的房價

 

 

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