[看屋日誌] 四維路物件

這次看的中古屋物件是在四維路上的巷子，

開價420


總建坪:31.78 ( 室內27.11 公設4.67 )

屋齡:30年

公寓三樓(total 5)


一進去社區看到兩排的停放機車，

是個小的社區，

旁邊還有專人倒垃圾(橘色桶子) 挺不錯的，

社區口

停車場的部分採用先到先停，


所以有室內停車機的地方，

停車位

機車停放處

室內的格局部分是兩面採光，


三房兩廳部分斜角，

格局圖

門口一進去是個陽台，

陽台

看起來屋主還沒搬離，


東西也非常多，

客廳

餐廳

客廳餐廳延伸出去的是廚房，

廚房

廚房外也有個陽台，


看起來離隔壁戶滿近的，

廚房外之陽台

有三個房間，


房間A B 都是正常的格局，


房間C是有斜角，

房間A

房間B

房間C

從頂樓上整體的格局也可以看到剛剛所說的斜角，

頂樓照

當然也從樓頂看到，

其實從四維路口進巷子滿狹窄的，

未來在吊料的時候吊車和貨車是不易進入，

也是會導致成本增加的地方，

狹巷

優點:

1.巷子出來有商圈，生活機能OK

2.巷內很安靜

3.有室內機車位

4.到垃圾服務

抗性

1.價格較高導致報酬率低

2.巷子窄，載料較不易 增加成本

3.格局有斜角，室內規劃需特別思考

4.屋齡較高

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