[看屋日誌] 好大的露臺

難得假日休假，一定要來去看個房子，

於是馬上連絡仲介去看了這間大露臺的物件，

開價598

總建坪:42.98 ( 室內19.52 附屬建物14.74 公設8.72(含機械車位) )

屋齡:16年

管理費:1500/季

機械式停車位 每個月費用290(維護費)

電梯六樓(total 10)

門口

機械式停車位

先來看一下室內的格局圖，

除了客廳、三個臥房、2衛浴外，

較特別的是大露臺的部分，

室內格局圖

客廳的採光很好，

明亮的客廳

客廳外連接的是占有10坪左右的大露臺，

大露臺

露臺一路延伸， 還真的滿大的

露臺延伸的部分

再照一張，都可以烤肉了 哈哈

房間的部分屋主大多用和室木地板，

同一側有連著一間主臥房

主臥

衣櫃冷氣都還沒搬走，

另一側是房間AB與廚房，

房間&廚房

房間A與廚房延伸出去的是陽台，

陽台

優點:

1.電梯華廈

2.巷子出來有便利商店，生活機能還算可以

3.採光好

4.格局方正 易規劃

5.巷子內很安靜

抗性

1.價格較高導致報酬率低

2.露臺占不少面積，雖妥善規劃應有不錯的用途，但會增加成本(因露臺皆為棚子)

3.距鐵軌不遠，雖聽不見聲音但不知是否會影響賣價?

檢視較大的地圖