[看屋心得] 近竹中標的

昨天晚上仲介報位於竹中路口巷子的物件，

華廈3F(total 9F) 有警衛室(管理費 1000/月)

開價498 (屋主底價410 不含仲介費)

權狀35.96坪(室內+陽台約27坪)

兩面採光

沿著竹中路旁巷子進去

小窄巷

社區大門

停車場出入口+垃圾處理場

社區的走道滿乾淨的~

社區走道

電梯

每樓有4戶

大概劃一下格局 滿方正的!!

兩面採光

T字梁柱

格局圖

客廳

房間A

房間B

房間C

廚房一角

陽台都是朝向社區內

陽台B

陽台A

十幾年的房子還是有些小缺陷

小壁癌

上頂樓看可以很清楚看到這間的整體格局，(空間至柱子)

很標準的長方型，

頂樓

也因為去頂樓才看到輕軌在附近，

但輕軌速度慢，聲音應該還好~

不過沒實際聽到聲音 不太確定。

輕軌

優點:
1.電梯華廈

2.巷子出來有商圈及便利商店，生活機能好

3.離輕軌、科學園區近，位居商圈 有租客來源

4.附有垃圾處理

5.採光好
6.格局方正 易規劃

7.1000/月管理費 還算OK
8.巷子內很安靜

抗性

1.價格較高導致報酬率低

2.周圍停車不易(未附車位

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