20150110 (六) 小資看屋團第八期活動花絮

20150110 (六) 小資看屋團第八期活動花絮

大家新年快樂!!!

今天是我們2015第一檔的看屋活動，

整個大爆滿唷!!

非常感謝大家的參加!!

這次我們以投資客裝潢物件做為看屋主題。

直接深入市場，

裝潢概念、開價藝術都可以在這次的案子中做學習。

第一個案子我們來到了後站，

遠雄都更及轉運站是這邊最大的議題。

最後仲介還特別幫我們準備了有獎徵答唷!

大家有沒有認真看屋呢!! 哈哈

接著我們來到了市區的公寓，

交通方便的68快速道路、購物方便大潤發以及學區是這區自助客選擇的要素之一。

寬廣的車庫可以容納接近要兩台車唷!!

室內超大的使用空間真的讓人覺得舒服，

試著去營造讓人想住的感覺，

肯定是影響成交與否的關鍵要素之一。

最後的物件在三民學區，

這是在新竹眾多家長們擠破頭想入主的明星學區之一，

也難怪昌益在這蓋了一大批的房子呢!

 

屋主在室內沒做太多處理，

以一些基本的內裝設備為主。

雖沒有瓦斯管線，

但訴求的是以低總價讓人輕鬆購入。

回到教室後針對這次的物件做價位及競爭力的分析，

以新竹區為例，現階段帶裝潢的物件在市場上可選擇真的不多，

這也是這次挑選這個主題想傳達給大家的一個概念。


市價在哪裡呢?
裝潢要多少呢?
貸款幾成呢?
利潤要抓多少??
競爭物件狀況呢??

這些也是大家常見的問題，也是與投資息息相關的幾個關鍵點。

多看物件、實價登陸及詢問仲介等方式可以多增加對於該地區的行情了解。

多與裝潢師父詢問、估價，甚至一起帶至現場諮詢。

藉由事前的先估貸款再出價，掌握下手的自備款，

功課做多了，

相信對於物件買賣的藝術會更駕輕就守。

小資團隊也希望透過這樣的活動讓大家彼此認識交流，

也藉著這個機會介紹優質的仲介給大家認識，

願分享我們的經驗給剛踏入房地產投資的朋友們，

感謝大家的參加，

小資看屋團咱們下次再見囉!

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請欲報名的夥伴務必使用網路報名，好掌握人數唷!!

201510121 (三) 小資投資客聚會之政府稅改篇
時間：19:30 ~ 21:30
地址：新竹市湳雅街83-1號 BOSS咖啡（大潤發後方可免費停車）
活動詳情：http://ppt.cc/6g5W

20150128 (三) 第三屆小資現金流遊戲開跑啦！
時間：19:30 ~ 21:30
地址：新竹市湳雅街83-1號 BOSS咖啡 （大潤發後方可免費停車）
活動詳情：http://ppt.cc/6Sja

20150131 (六) 帶著感恩的心，與小資團隊一起發送愛 (募資公益活動) (募資期限1/1 - 1/28) 
時間：募資期限1/1 - 1/28
物資送件時間: 20150131 (六) (詳細時間另行通知)
公益詳情：http://tinyurl.com/ovesubs

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歡迎各位來信與Dr. House 小資團隊交流

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